Projet de construction en famille

Je suis propriétaire d'une maison sur un grand terrain,rnmon frére me propose de construire une grande maison rndivisée en 4 appartements sur mon terrain derrière ma rnmaison.rnMoi j'apporte le terrain et lui gere la construction.rnIl faut pour cela que je divise mon terrain mais il me propose de laisser une plus grosse partie pour la construction future pour avoir une emprise au sol plus importante et a la fin de la construction, on devra refaire une division pour que je puisse récupérer un peu de terrain.rnrnJ'ai peur de me faire arnaquer alors y a t il une solution, un contrat à signer pour être sur que je puisse récupérer rnmon morceau de terrain ?