Récupération de tva sur terrain et construction

Bonjour,rnEntreprise individuelle, BIC, nous souhaitons acheter un terrain en zone artisanale et y faire une construction à usage professionnel et personnel (accord de la mairie et cahiers des charges).rnJ'aimerais savoir si nous pourrons récupérer la tva sur le terrain (quelle proportion ) et sur la construction (local prof 90 m² et perso 80 m²).rnEst il préférable de l'acheter en nom propre, pour l'Entreprise ou bien créer une SCi dans ce but?rnvaut il mieux déclarer un logement de gardiennage plutôt que perso?rnMerci pour toutes vos réponses.rnBon après midi.