Assurance loyers impayés et caution

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Bonjour,rnrnJ'ai acquis un bien en loi de Robien avec une assurance loyers impayés.rnrnCette assurance stipule le recours à un cautionnaire si le locataire a des revenus inférieurs à 3 fois le loyer.rnrnOr depuis la loi Boutin, cette clause est devenue interdite.rnrnQue se passe-t-il pour le contrat signé avant la loi, mais pour un locataire rentrant après le loi ?rnrnLe contrat d'assurance est-il caduque ou bien l'assureur doit se passer de la caution ?rnrnMerci de vos réponses rapides.