coproprietaires dun studio ne possedant ni parking ni garage rndois payer les charges induites par un portail electrique branché sur les parties communes de lensemble et ne servant que pour les parkings et garagernla coproprietaire refuse un compteur individuel pour ce portail et me facture sa consommation pas son entretien depuis sa pose rnje ne suis pas le seul studio concerné les autres sen foutent rncomment sortir la consommation electrique du portail de mes charges rnmerci
Il faut voir le réglement de copropriété avant tout.rnSi votre lot vous précise "studio" seul, vous n'êtes pas redevable de payer un service auquel vous n'avez pas accès mais si votre lot comporte le studio + une part sur les parkings, alors l'entretien est dû, que vous utilisiez ou non ces parkings.
le probleme est que le syndic me facture la consommation electrique avec la consommation de ce portail au prorata des milliemes rnet que le syndicat des coproprietaires representes par les possesseurs de parking qui ont la majorité ne veux pas l'extraire ;la situation dure depuis dix ansrnestimation de mes paiements supplementaires depuis dix ans 200 €rnen reponse a la question je n'ai qu'un studio seul sans parking bien sur si javais un parking la question ne se poserai pas
Avez-vous regardé, comme le préconise Tisuisse, s'il est spécifié "studio" seul.
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La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...\r\nB. PASCAL
Je vous ai demandé de nous dire ce qui est écrit, noir sur blanc, dans votre réglement de copropriété tant dans la description de votre lot que pour les charges des parties communes, en particulier le parking.
le reglement de copropriete stipule un lot n) 31 decrivant lappartement seul dont je suis proprietaire 365 /10000emernles lots concernant les parking ont dautres n° et je nen suis pas proprietaire; ils ont leurs part de millieme .rnma part de millieme est celle stipulee pour lappartement.rnmerci
il faut ajouter que ce portail electrique a ete ajoute apres la construction et nestpas mentionné dans le reglement
Il y a quand même eu une décision prise par l'assemblée générale des copropriétaires. Qu'en est-il des délibérations et de la décision votée ?
Effectivement, ce portail a été installé suite à une décision prise en AG.rnSi vous n'avez plus les CR, demandez au Syndic de vous fournir la copie de ce CR
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il a bien sur ete installe avec laccord des coproprietaires rnceux possesseurs de parking etant majoritaires rnla maintenance la pose et la fourniture etant prevue a leur chargernmais on ne parle pas de la consommation electrique
L'électricité de ce portail rentre dans les charges communes sauf si les copropriétaires ont demandé la pose d'un compteur spécifique pour ce portail.
les coproprietaires majoritaires refusent bien sur de poser un compteur divisionnaire et preferent faire payer leur confort par les autres rnrnje ne suis pas daccord avec votre reponse:rn je ne profite pas de ce portail ne le franchi jamais ni a pied ni en voiture dailleurs je nai pas de telecommande et je dois payer chaque fois qu'un autre sens sert !!!!!rnrnje trouve ca un peu gros a moins que les mot " commun " naie pas le meme sens rnpour tout le monde.rnrnen plus il est specifie dans le reglement interieur :rnque les proprietaires de garage devront supporter par leur participation propportionnnelle d
dans les charges communes de lensemble des garages tous frais et charges consecutifs a lutilisation des garages de facon que les attributaires de locaux dhabitationsny participent en aucune maniere .rn ces le reglement de copropriete qui nest pas appliquernmerci de me repondre
Vous n'êtes pas d'accord avec Tisuisse, mais il a raison. Ce que vous pouvez faire, c'est demander au Syndic d'inclure à l'ordre du jour de la prochaine AG ce problème de la consomation électrique de ce portail (demande à faire en lettre RAR). Si vous êtes plusieurs propriétaires dans ce cas, faites une demande commune.rnCordialement
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J'ajouterai à la proposition de Laure que dans cette LR vous demanderez la simple application de cette disopsition du réglement de copropriété. Les frais d'installation, d'entretien et la consommation, seront alors à la seule charge des utilisateurs de ce portail.
la demande a deja ete faite et discutee en reunion de coproprietaire :rnrefus de poser un compteur divisionnairernrefus detablir un forfait de consommation du portail rncest facile de faire payer son confort par les autres rnle syndic applique ses milliemes !!!!!rn en cemoment je dois qqes euros a la copropriete
la demande a deja ete faite et discutee en reunion de coproprietaire :rnrefus de poser un compteur divisionnairernrefus detablir un forfait de consommation du portail rncest facile de faire payer son confort par les autres rnle syndic applique ses milliemes !!!!!
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