Durée du pré avis quels sont les règles, recours pour le propriét

Bonjour,rnns avons un souci ac 1 locatairernqui ns donne son pré avis de 1 mois dit il car il est au chomagernor qd il est rentré il y a 1 an il était en cdi, puis rapidement sans travail, puis en cddrnet là il n'a pas retrouvé de travailrnen + il ne peut pas vu q il s est fait opéré du genournrndu coup je ne comprend pas pourquoi il ne respecterai pas les 3 mois de pré avis vu q il n'a pas retrouvé de travailrnrnmerci de m'éclairer quel recours ?rnrn(nous avons investi ds le locatif mais ce n'est vraiment pas évident car ns ne trouvons malheureusement q des gens q vivent de la caf ou assedicrnc démoralisant)