Etancheité toiture terrasse copropriété

Bonjour, je passes à la signature d'un appartement à la fin du mois.rnL'appartement est composé d'une terrasse de 85m² qui fait office de toiture pour une partie de l'appartement du proprietaire situé en dessous (salon et garage).rnJ'ai eu la chance d'avoir les clefs de l'appartement jusqu'à aujourd'hui et je me suis rendu compte que la terrasse fuyait chez le voisin d'en dessous.rnJ'ai donc fais venir des artisans etancheur (3) qui me proposent des devis s'elevant à plus de 8000€ pour etancher la terrasse. rnJe compte faire faire ces travaux une fois le bien acquis pour ne pas avoir de probleme avec le voisin.rnrnCependant je souhaiterai savoir quel recours j'ai avant la signature pour que le vendeur "participe au frais d'etanchement?rnrnQuel recaurs ai-je si le vendeur ne veut pas participer?rnrnEn esperant avoir ete clairrnrnMerci de vos reponse

Bonjour,rnSauf erreur de ma part la terrasse est partie des communs, et ce n'est pas à vous mais à la copropriété de supporter les couts de réfection.rnVous devriez avoir en votre possession le règlement de copropriété.rnIl est étonnant que votre futur vendeur ou votre futur voisin n'aient pas déjà souscrit un sinistre auprès du syndic.

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Amicalement\r\nDe toutes façons je suis ataraxique.

En effet c une copropriété de 2 propriétaire: moi et le propriétaire de dessous. Le prix de l'étanchéité seta divise en deux environ mais ca me fait 4000€ a sortir. Je n'avais pas prevu ces travaux dans ma demande de prêt.

Bonjour,rnIl convient de s'assurer que le vendeur n'ignorait pas cet état de fait, et de ce fait la vente est entâchée d'un dol dans ce cas.rnAviser le notaire immédiatement en demandant une réfaction sur le prix de vente.

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Amicalement\r\nDe toutes façons je suis ataraxique.

merci de vos reponses