Etat des lieux de sortie et propriétaire qui "fait le mort"

Bonjour à tous.rnrnJe suis actuellement sous pression par mon propriétaire, et je vous écris donc pour vérifier que je suis dans mon bon droit....rnJe m'explique.rnrnOriginaire du nord de la France, j'ai emménagé à Rouen pour un premier emploi, que j'ai perdu, j'ai donc décidé de remonter dans le nord.rnrn18 novembre : fin de mon CDI.rnrn22 novembre : envoi de la lettre de préavis réduit (à 1 mois donc) avec justificatif de fin de CDIrnrn23 novembre : signature de l'accusé de réception par le propriétaire. Le bail se finira donc le 23 décembre.rnrn10 décembre : je joins mon propriétaire en lui demandant un rendez-vous pour l'état des lieux, je lui annonce que je quitte le département le 15 décembre, il dit qu'il va me rappeler le lendemain.rnrn13-14 et 15 décembre : sans nouvelles de mon propriétaire, je tente de l'appeler 14 fois (oui oui), et lui laisse 4 messages. Je déménage donc le 14 et campe dans l'appartement le 15 toute le journée en attendant de ses nouvelles. Je décide de partir le 15 au soir.rnrn16 décembre : j'ai donc quitté l'appartement et attends toujours des nouvelles du propriétaire, je reçois un appel d'un particulier qui souhaiterait visiter l'appartement, apparemment le propriétaire leur donne mon numéro et leur dit de se débrouiller.rnrn23 décembre : fin officielle du bail, toujours pas de nouvelles du propriétaire, je tente de le rappeler sans succès.rnrn3 janvier : toujours sans nouvelles du propriétaire, je décide de lui renvoyer les clefs de l'appartement en recommandé contre signature.rnrn4 janvier : propriétaire absent, il est avisé du courrier.rnrn7 janvier : j'appelle mon propriétaire pour l'informer de ma démarche et lui demander de récupérer les clefs. Il dit me rappeler le lendemain.rnrn24 janvier : mon propriétaire m'appelle et m'informe qu'il a contacté un avocat. Selon lui je suis obligé de me présenter à Rouen pour faire l'état des lieux.rnDans le même temps, le courrier recommandé revient à mon domicile (le propriétaire n'a pas été le chercher), sauf que l'enveloppe est ouverte, et que les clefs ne sont plus dedans.rnrnrnJe me retrouve donc aujourd'hui dans la mouise jusqu'au cou, puisque les divers devis que j'ai fait m'annoncent entre 200 et 500€ pour faire ouvrir la porte de l'appartement et faire des doubles des clefs perdues....rnrnrnMa question est donc aujourd'hui, est-ce que j'ai eu raison de lui renvoyer les clefs par la poste, et quels sont mes recours ?rnrnrnPar avance merci à tous !!rnCdt.

BONJOURrnrnla poste est responsable de la perte des clefsrnrnenvoyer les clefs par LRAR est une bonne idéernrnil n'était pas là pour l'état des lieux c'est trop tardrnrnc'est à votre avantage rien ne peut être reprochérnrnêtes vous sûr qu'il n'a pas pris les clefs et renvoyer l'enveloppe ?rnrnpour tout savoir sur le bail rnrnhttp://www.fbls.net/contratlocationvide.htm

Bonsoir,rnmerci pour cette réponse rapide !!rnrnrnA priori il n'a jamais vu le recommandé, celui-ci est resté 15 jours en attente au bureau de poste puis m'est revenu à défaut.rnToutefois, en plus de l'avis de passage, je l'ai appelé pour lui notifier que je lui avais renvoyé les clefs et que celles-ci l'attendaient au bureau de poste, c'est donc de la mauvaise foi de sa part que de ne pas avoir été chercher le recommandé.rnrnrnEn fait, ma question est de savoir qui est responsable et ce qu'il va se passer par la suite.... Est-ce que je suis tenu de faire changer la serrure (car je n'ai plus les clefs) ou est-ce que c'est dorénavant la responsabilité du propriétaire ??