Fissure sur cheminée mitoyenne

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Bonsoir ,rnNous habitons une longère mitoyenne et la maison de notre voisin prend l'eau par notre cheminée commune à double conduit (des fissures) , pour nous aucune fuite.rnnotre toiture surplombe la leur légèrement.rnrnmaintenant il y a des travaux à effectuer qui doit payer les travaux , eux , nous ou les deux ?rnmerci de me répondre.