Incendie suite à compromis de vente

Bonjour,rnj'ai signé un comromis dans une agence immobilière pour l'achat d'une maison (signature du compromis le 08/08/08) qui prévoit une signature chez le notaire au plus tard le 28/11/08.rnIl y a quelques jours, un incendie volontaire a eu lieu devant la maison et la maison a été endommagé(volets brûlés façade noircie, crépis de la maison détérioré,suie dans les intérieurs).rnQuels recours avons-nous ?rn1. la vente peut-elle être annulée sans frais ?rn2. comment sommes-nous couverts en cas de vice caché dû à l'incendie ?rn3. que nous conseillez-vous ?rnrnNous sommes encore dans l'attente de l'avis de l'expert de l'assurance de la maison et nous (acheteurs) n'avons pas encore été informés par voie officielle de cet incident,rnrnMerci,rnJulien cusumanornj_cusumano@hotmail.comrn0610102531

La vente ne peut avoir lieu, la promesse de vente devient caduque et le vendeur doit vous restituer les sommes reçues de vous.