Indemnisation pour servitude de cour commune

Bonjour,rnrnMon voisin a bati trop près de ma limite de terrain et donc me demande de lui consentir une servitude de cour communernrnIl ne me propose pas d'indemnisation mais je lui ai dit que je n'accepte pas gratuitement cette procédurernrnComment fixer le montant de cette indemnité (il a pris 2m2) ?rnEn fonction du prix du terrain à batir ?rnrnMerci de bien vouloir me répondre Dernière modification : 21/06/2010

Bonjour,rnrnVous dites que votre voisin a "bati trop près de votre limite de terrain".rnDoit on comprendre qu'il a bati SUR votre terrain???rnrnDans ce cas votre voisin est en tort et n'a rien à négocier. Vous seriez alors même en droit de faire détruire sa construction (sujet à voir en détail).rnSi vous lui "accordez" une servitude pour conpenser sa négligence, celle-ci vous engagera alors envers lui. Une compensation financière est alors la moindre des choses.rnA vous de voir.rnrnrnCordialement.