Litige agence immobilière

bonjour,rnrnnous avons signé un compromis de vente le mois dernier pour un terrain.rnrnmon mari avait visité ce terrain il y a plus d'un an avec une agence, mais à l'époque il était cher et ne nous intéressait pas.rnrnnous sommes repassés voir les vendeurs en septembre 2012, qui nous ont dit qu'ils avaient résilié le mandat de l'agence en décembre 2011, et nous avons donc négocié directement avec les vendeurs, à un prix inférieur d'environ 30%.rnrnl'agence a retrouvé le bon de visite daté de septembre 2011 et nous réclame la commission (fixée sur l'ancien prix de vente)rnrnsachant que l'acte de vente définitif ne sera signé qu'en mai 2013, soit plus d'un an après la fin de leur mandat, ont-ils le droit de nous réclamer cette commission?rnrnle compromis de vente, signé un peu moins d'un an après la fin du mandat, peut-il être considéré comme une vente conclue? (dans ce cas ils seraient dans les délais)rnrnnous trouvons ça complètement abusif de leur part!rnrnmerci pour vos réponses

bonsoir seul le mandat est un document juridique le bon de visite ne vous ai pas opposable l'agence est fondée à réclamer non pas sa commission mais une indemnité et seulement au vendeur, vous ne risquez rien.rnCordialement VF

merci pour votre réponse