Location de garage, droit du propriétaire

bonjour, rnje suis propriétaire d'un garage que je loue.rnj'ai de plus en plus de mal à percevoir mon loyer de 48€ en temps et en heure, je crois que les locataires profite de mes 75 ans .rnQuelle sont mes droits pour éventuellement les faire partirrnComment puis je recupere mes loyer impayesrnmerci Dernière modification : 02/11/2007

Bonjour.rnrnLe contrat prévoit t'il une clause résolutoire de plein droit?rnrnSi c'est le cas, adressez leur une mise en demeure leur demandant de quitter les lieux.rnrnSi tel n'est pas le cas, va falloir introduire une petite action devant le juge de proximité.rnrnSinon, vous pouvez toujours demander à un ami un peu musclé de procéder lui même au recouvrement des loyers..Il suffit parfois d'un petit coup d'intimidation..

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Cordialement.