Négligence du notaire ou travail de ses stagiaires??

Bonjour,rnrnnous acquis une maison dernièrement et le jour de la signature de l acte ,le notaire est tres étonné que les meubles et élements vendu avec la maison ne sont pas éstimé. rnL agent immobilier present dit qu il ne l avait reçu qu apres la signature du compromis .J ai affirmé que c était faux et etalé la liste( daté et signé des vendeurs et nous mêmes) des meubles et élements jointe au compromis . rnLe notaire pretendait qu il ne pouvait rien faire mais pas à l aise ..rnrnLes choses sont allées vite et j étais seule car mon époux etait en mission à l etranger .Apres mon coup de fil à mon mari ,ce dernier était scandalisé .rn Il a contacté le notaire qui dit qu il jamais reçu la liste des meubles jointe au compromis.rnrnOR que sur notre compromis c est bien écrit page 5:paragraphe "CONDITIONS PARTICULIERES"rn-LA MAISON EST VENDU AVEC CERTAINS ELEMENTS ET MEUBLES DONT LISTE JOINTE.rnrnCe notaire n a pas lu cela ? il ne s est pas demandé ou se trouve la liste?rnPire ,il m avait même parlé des tous les meubles au telephone 3 semaines avant la signature de l acte .rnrnPourquoi le notaire n a t il pas procédé à l estimation de ce mobilier( sa valeur est au dessus de 5000 à 7000) qui aurait fait baisser le prix de la vente effectif de la maison et par là même la taxe due à l etat sur la transaction ?rnrnLe doute nous envahit :rn-l agent immobilier a t il envoyé le même compromis qu à nous ?rn-Négligence du notaire?rn-travail de son stagiaire ?rnrn-Peut on reclamer reparation?rn-Que doit on faire SVP.rnrnVotre conseil sera précieux .Merci beaucoup pour votre aide

Bonjour,rnrnje ne vois qu'une chose à faire dans ce genre de situation : refuser de signer l'acte de vente tant que celui ci n'aura pas été modifié en conséquence (quitte à y retourner plus tard).rnrnsi vous avez signé l'acte malgré tout, il serait délicat de se plaindre d'une erreur puisque vous auriez alors signé en connaissance de cause... rnceci dit, dans la mesure ou vous vous êtes aperçu de l'erreur qu'après (ou même dans ce cas) rien ne vous empêche de demander réparation de votre préjudice au notaire.rnrnrnmon conseil : vous devez faire comprendre au notaire qu'il ne pourra pas faire "passer" son erreur en vous persuadant de "l'accepter".rnrnpour cela, un courrier recommandé AR serait approprié, il me semblerait dans ce cas important de :rn - expliquer dans ce courrier en quoi le notaire à commis une faute (en montrant en quoi l'acte n'est pas conforme au compromis)rn - chiffrer le préjudice (en estimant la valeur des meubles et calculant le montant des taxes payées en trop)rn - exiger le dédommagement de ce préjudice en évoquant la perspectives de poursuites judiciaires en cas de refus.rnrnrnun lien qui pourra vous aider :rnrnhttp://www.immo-free.com/pages/notaire.html