Proposition d'achat urgent!!!

Bonjour,rnNous sommes à la recherche d'un terrain à batir afin d'y construire notre habitation principale.rnUn terrain nous a été proposé par un constructeur individuel et par un agent immobilier.rnNous avons signé une proposition d'achat auprès de l'agent immobilier pour un montant de 65 000€ (frais d'agence et commission inclus).rnNous sommes toujours dans la période de rétractation de 7 jours.rnCe même terrain nous est également proposé au prix de 62 000 € auprès du constructeur qui traite directement avec le propriétaire.rnCette solution étant plus interressant pour nous et pour le propriétaire qui va vendre son terrain plus cher qu'en passant par l'agence.rnLe fait d'avoir signé une proposition d'achat avec l'agent immobilier nous empêche-t-il de traiter avec le constructeur?rnEt si non, quelle est la procèdure afin de retirer notre proposition d'achat?rnNous sommes dans l'attente d'un réponse rapide avant la fin de la période de rétractation.rnMerci d'avance.