Propriétaire expulsé pour non paiement crédit

Bonjour,rnj'ai un ami qui se trouve dans une situation très compliquéernil a acheté une maison il y a 3 ans en étant artisanrnsuite à différents problèmes de santé il ne peut plus exercer et se trouve dans l'impossibilité de rembourser son crédit ainsi que de payer ses factures,rnsa compagne fait des ménages et gagne moins que le smic et ils ont un enfant de 6 ansrnles recommandés se sont accumulés jusqu’à la saisie de son bien par la justicerncelui-ci vient d'être vendu à un prix dérisoire (largement en dessous du prix du marché) à vraisemblablement ceux qu'on appelait marchand de bienrnil "bénéficie" d'une aide juridictionnelle mais l'avocat en charge de son dossier ne lui communique aucune informationrnla vente du bien s'est faite il y à environ 2 semainesrnl'acquéreur vient de lui faire parvenir un courrier non recommandé pour lui demandé de quitter les lieuxrnque peut il faire ? quels sont ses droits ? quel recours peut il engager ?rncette situation semble désespéré et nous qui sommes leurs amis ne savons que faire rnmerci par avance de l'aide que vous voudrez bien nous apporter pour sauver cette famillernCordialement,rnStéphane Cocurullorn0556256409

Il fallait vendre la maison avant la saisie. Maintenant, c'est fini. Il n'est plus chez lui. S'il ne part pas, le propriétaire va faire une action en justice pour obtenir l'expulsion de votre ami, puis une fois ça fait, demander le concours de la force publique pour l'expulser de force, s'il n'est toujours pas parti.rnrnL'expulsion par la force, c'est emmerdant pour ses meubles, affaires, on risque d'en perdre une partie.rnrnAidez-le à déménager.

ok sauf que quand il pouvait vendre le bien par ses propre moyen la banque lui imposé une somme de vente de 185 K€ et le tribunal a jugé l'affaire à 117 K€rnqui prend la différence due ? n'est ce pas une vente "non valide " car nettement en dessous du prix marché ?rnje crois savoir que l'on ne peut pas vendre un bien en dessous de ce qu'estime "le marché" sous peine de rattrapage par les impôts rnn'y a t'il pas un moyen de casser cette vente ?rnmerci

re rncombien de temps ça prend pour le nouveau propriétaire de faire une action en justicerncar si j'ai bien compris il n'y a pas d'expulsion entre le 1er novembre et le 31 marsrnça lui laisserai le temps de se retourner un peu

Il fallait vendre AVANT qu'il y ait assignation au tribunal, avant que la situation soit si avancée.rnLa maison a été vendue aux enchères donc forcément à un prix bas.rnrnça met un certain temps pour expulser. Il doit l'assigner en référé, avoir le jugement qui sera mis en délibéré. Il devrait pouvoir arriver jusqu'à la trève hivernal.

ok merci