Remise en cause de la valeur du bien

Bonjour,rnnous souhaitons acheté un petit immeuble avec local commercial rndébut des tractations janvier 2009rnrenouvellement du compromis (fev à avril)puis jusqu au 30 juinrnpour attendre la réponse de la banque en vue de l octroi du pretrnattestation de la banque remis courant juin attestant que l on n aura bien ce pret puis autre attestation le 7 juillet le confirmant et enfin octroi du pret rntoutefois à ce jour nous n avons signé qu une offre de pret concernant l 'achat du fonds de commerce rndemain c est le jour de la signature et la banque doit nous remettre l offre de pret concernant la partie immeuble (il n y a pas de délai de rétractation concernant ces offres)rnmais à ce jour nous souhaitons revoir la valeur du bien sur lequel nous nous sommes engagés sur le compromis rn1ERE QUESTION rnrnd 'ailleurs ce compromis est il vraiment toujours en vigueur ? puisque sa date butoire était au 30 juin mais notre notaire nous a indiqué ne plus avoir le choix que de signer l 'acte d achat la date dépassée n étant pas suspensive puisque nous avons obtenu le pret de la banque donc apparemment plus aucun recours de rétractation et que l on risque d etre emmené au tribunal par le vendeur pour nous obliger à acheter le dit bien !!!!!rnrnrnNOUS souhaitons faire valoir demain chez le notaire quernrn- nous n avons recu aucun document avant ce rendez vous pour la signature (d'ailleurs pas non plus de lettre du notaire nous confirmant ce rdv seulement indiqué par tel) donc nous ne pouvons pas lire le contrat d achat à tete reposée !!!! (car bien sur cela va se passer dans le stress sur le coin du bureau du notaire qui a plein d autres rdv donc pas beaucoup de temps !!!!rnrn- nous souhaitons faire valoir qu eu égard à la crise : l immobilier a baissé donc la valeur de l immeuble doit etre réduite !!!rnrn- que le fonds de commerce n a plus d 'existence puisque fermé depuis le 31 janvier donc pourquoi devrait on payer pour un objet qui n a plus de valeur actuelle ?rnrnQUESTION rnrnas t on juridiquement le droit d agir ainsi et dans tous les cas de figure comment s y prendre ?rnrnMERCI DE VOTRE DILIGENCE CAR C EST VRAIMENT URGENT