Revenir sur repartition des charges suite modif tantième tardive

Bonjour,rnDepuis plusieurs année un des copropriétaires a fait modifier un entrepot en habitation (qu'il loue) sans visiblement autorisations nécessaires.rnLes tantièmes de la copropriété ne sont donc pas juste en globalité et depuis plusieurs années les charges sont mal réparties.rnCe propriétaire souhaite vendre ses habitations et faire les choses en règle et modifier les tantièmes.rnIl semblerait que l'on ne puisse revenir sur la répartition des charges antérieures a cet acte notarié qui va enfin être fait, est-ce vrai?rnD'avance merci de votre aidernCordialement