SCI ou Nom Propre? IR ou IS?

Bonjour,rnTout d'abord, je vous souhaite à toutes et à tous une excellente année 2013.rnrnNous avons un projet d'achat de bureaux, avec un trés gros rendement locatif. Actuellement, ces bureaux sont détenus par une SCI, imposée à l'IS.rnrnJ'ai plusieurs questions :rn - doit-on acheter les parts de la SCI ou vaut-il mieux acheter en nom propre?rn - si nous rachetons en nom propre, doit-on laisser ainsi ou recréer une SCI?rn - si nous rachetons les parts de la SCI existante, peut-on changer de mode d'imposition? De IS à IR?rn - si nous recréons une SCI, vaut-il mieux être en IS ou en IR?rnrnEn sachant que notre objectif est de se créer du revenu supplémentaire immédiatement.rnrnMerci d'avancernrnCordialementrnrnSab

bonjour,rnrnMERCI POUR VOS VŒUXrnrnJe vous souhaite aussi mes meilleurs vœux pour 2013rnrnvoici mes réponsesrnrnTout dépend en fait du montant acheté et du montant des loyersrnrnvous devez considérer ISF à partir de 800 000 euros de patrimoine pour un bien alors que le patrimoine professionnel n'est pas imposable. rnrnVous devez arbitrer entre l'impôt sur le revenurnrnet l'impôt sur les sociétés et les charges.rnrnpour tout savoir sur la SCIrnrnhttp://www.fbls.net/SCIINFO.htm