Studio lmnp : nouveau avenant obligatoire ??

Bonjour à tous,rnrnInterrogations sur un LMNP :rnMon amie a fait l'acquisition d'un studio en loi LMNP (en octobre 2007).rnElle en a profitée pour récupérer la TVA (et s'acheter une voiture).rnLe cout total était, approximativement, en dessous des 100.000 € et elle a récupéré un peu moins de 18.000 €.rnrnLe paiement des loyers se faisait mensuellement, avec une indexation triennale.rnrnJusqu'à présent tout allait bien...jusqu'à la semaine dernière, où nous avons reçu un courrier d'une société qui avait repris la société qui s'occupait de la gestion de notre meublé.rnrnAujourd'hui, ce courrier nous informe des points suivants, prévus pour septembre 2009 :rn- blocage de la réindexation des loyers;rn- paiement des loyers de façon trimestrielle;rn- prochainement un courrier contenant un avenant au bail;rnrnDu coup, ces informations nous ont refroidis, et cela change pas mal la donne :rn- mon amie doit supporter 3 mois de crédits avant son paiement trimestriel.rn- plus d'indexation, donc le loyer n'évoluera plus.rnrnSi nous avions eut ces informations à l'époque, nous n'aurions surement pas procéder à l'opération.rnQue pouvons-nous faire maintenant ?rnPouvons-nous espérer revendre ce bien sans avoir de malus (remboursement de la tva), étant donné que cela change la donne ?rnPouvons-nous retourner contre la nouvelle société gérante ?rnrnMerci pour toutes vos réponses et retours.rnCar là, nous nous sentons pieds et bras liés !!rnrnCordialement,rnrnMJ