Valeur d 'une offre d'achat

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Bonjour,rnquelle est la valeur juridique d'une offre d'achat signée chez un agent immobilier par l'acheteur et le vendeur d'une maisonrnrnl'agent immobilier avait un simple mandat de vente sans exclusivité et aucun compromis de vente n'a été signérnpeut on se dédire?