Vente de maison aux enchères

bonjour,rnsuite à une séparation, je voudrais récupérer la part de ma maison qui me revient, soit 1/4rnmon ex conjoint qui a 3/4 de la maison ne veut pas me donner ma part pour le momentrnil dit qu'il n'est pas pressérnmoi je le suisrnil réside dans la maison...rnmoi je paie une location...rnla maison est en vente, mais vu la conjoncture actuelle, nous n'avons pas de visites...rnje lui ai dit que s'il ne se décidait pas, je ferai appel à la justice et que si nous ne parvenions pas à un accord, la maison serait vendue aux enchèresrnil me répond que je n'ai qu'à faire ça parce qu'aux enchères, c'est lui qui achètera la maison et à un prix plus bas que le 1/4 de la valeur de la maison actuellement rnen a-t-il le droit ??rnla maison est payée dans son intégralité depuis 4 ansrnelle est estimée entre 270 000 et 280 000 € par une agence immobilièrernmerci pour la réponse