Vices cachés lors d'une vente.

Bonjour à vous,rnAchat d'un appartement le 15 decembre2007.rnEn février2008 ma locataire me signale des fuites d'eau,minimes mais dificiles d'accés qui ont eu lieu en octobre2007, donc avant mon acquisition.rnL'ancien propriétaire n'en à pas eu connaissance (affaire traitée par l'agence gestionnaire)rnLes réparations ont été faites en octobre2007 par le plombier du gestionnaire, mais des fuites persistent difficiles à étancher,au point que l'installation devra être refaite d'apres un autre plombier envoye par le gestionnaire.rnDans ce cas qui doit payer?et quel recours en cas de litige.rnMerci de votre repnse.rnSalutations.rnA.A Dernière modification : 25/05/2008

bonjour, vous pouvez agir sur le fondement juridique de la garantie légale des vices cachés visée par les articles 1641 à 1648 du Code Civile pour demander à l'ancien propriétaire qu'il reprenne son immeuble et vous restitue votre argent, donc résolution de la vente, soit une diminution du prix au vu des frais que vous aurez à engager pour effectuer les réparations nécessaires, courage à vous, cordialement

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Bonjour.rnrnMais surtout lisez votre contrat, les notaires ont pour habitude d'exclure la garantie des vices cachés dans le cadre des ventes entre particuliers.

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Cordialement.

Merci beaucoup rnBonne journée