Vices cachés sur ancienne maison

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Bonjour,rnje suis propiétaire depuis 1998 d'une maison ancienne.rnje m'apperçois ce jour en faisant des travaux sur le plafond de ma maison,rnqu'une poutre de soutènement est complètement détruite par les capricornesrnsur une longueur d'environ 1 mètre. L'ancien propriétaire était forcement au courant, car des travaux ont été effectué pour maintenir cette poutre avec rnun renfort metallique. Malgré ce renfort la poutre s'affaisse.rnQuel recours puis-je espérer vu que je ne m'apperçois que maintenantrnde cet état de fait.