Visite via agence sans fiche de visite

Bonjour,rnrnRappel des faits:rn• Je vie dans une résidencern• J'ai contacté l'agence qui la gère afin de savoir si ma maison est à vendre (ou propriétaire intéressé) ou nonrn• Réponse de l'agence malheureusement pas à vendre mais autre bien (exactement la mm maison) disponible dans la résidencern• Je visite la maison avec agent immobilier (qui ne me donne aucune indications particulières sur le bien; en fait je fais la visite avec le locataire)rn• L'agent ne me fait pas signer de fiche de visitern• Le locataire me donne le contact du propriétaire et je souhaite lui faire une proposition en directrnrnPuis je le faire sans risque ni pour moi, ni pour le propriétaire ?rnrnJe sais que ce type de question est monnaie courante sur la toile mais je n'arrive pas à retrouvé un cas similaire au mien.rnrnMerci par avance pour votre aide.

bjr,rnvotre cas n'est pas isolé, il est même assez courant.rnvous avez visité la maison avec l'agent immobilier.rnsi cet agent immobilier avait un mandat de vente lors de la visite, il peut prétendre à sa commission même sans bon de visite qui n'est qu'un moyen de preuve comme un autre. dans ce domaine la preuve est libre.rnmais c'est surtout le vendeur qui est concerné car dans son mandat donné à l'agence il doit y avoir une clause qui indique que le propriétaire ne peut évincer l'agence si celle-ci a servi d'entremise à la transaction.rncdt

Bonsoir,rnrnJuste pour définitivement entériner le sujet cela s'applique mm dans le cas d'un mandat non exclusif (oubli lors de mon premier message).rnrnEncore merci pour votre réponse.rnrnCordialement,