Bonjour,rnrnMon mari et moi voulons louer un appartement. rnIl y a une assurance loyers impayés.rnNotre dossier ne passe pas.rnMes parents demandent à le louer à leurs noms.rnLa proprietaire accepte, l'agence immobiliere accepte mais en faisant un bail residence principal.rnMes parents sont deja proprietaires de leur residence principale.rnQuel est le probleme?rnY'a t'il un risque pour les impots?rnLe nom de mari et moi doit il apparaitre sur le bail?rnDoit on declarer aux impots qu'ils nous logent a titre gratuit?rnrnMerci d'avance pour vos reponses.
Bonjour,rnCe bail sera illégal puisque le logement devra être la résidence principale de vos parents ce qui ne sera pas le cas.rnVous devez avoir le bail à votre nom avec vos parents comme caution.
Avec l'assurance loyers impayés, ils ne peuvent pas se porter caution.rnQui va verifier qu'ils habitent dans cet appartement?rnPourquoi ne pourraient ils pas louer pour leurs enfants?
Pourquoi ne pourraient ils pas louer pour leurs enfants? rnParce que ce sera un bail sous loi 89-462 qui ne concerne que les locations pour résidence principale. Ce type de bail donne beaucoup de droits au locataire du fait justement que le logement est sa résidence principale. Or vos parents ne peuvent pas avoir plusieurs résidences principales...
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