Calcul révision irl nouvelle et ancienne formule

BonjourrnJe suis locataire depuis 2002 et l'administrateur de bien m'a fait parvenir un courrier pour la révision annuelle :rnSon premier courrier AR disait ceci :rnancien loyer : 569 €rnnouveau loyer : 592€rnrnce qui reviens à faire :rnIRL 4T07 : 114.3 (calcul IRL hors tabacs ...)rnIRL 4T07 : 109.81 (calcul IRL avec tabacs ...)rnrnJe lui ai répond par courrier avec AR :rnancien loyer : 569 €rnIRL 4T07 : 114.3 (calcul hors tabacs ...)rnIRL 4T06 : 112.77 (calcul hors tabacs ...)rnsoit nouveau loyer : 577€rnrnEt il me répond par courrier simple :rn"Au lieu de lire :rnloyer au 01.12.06 :rn551 x 106.36 (IRL 3T06 erroné) / 103.07 (IRL 3T05) = 569€rnIl faut lire :rn551 x 112.43 (IRL 3T06) / 103.07 (IRL 3T05) = 601€rnrnLoyer au 01/12/07 :rn601 x 113.68 (IRL 3T07) / 112.43 (IRL 3T06) = 608€rnrnJe trouve cela exagéré pour un administrateur de biens !!rnPour lui, ça reviens à faire :(569 x 131.68) / 106.36 = 608€rnIl mélange les anciens valeurs et les nouvelles valeurs, il faudrait faire (ce que je pense) :rn(569x113.68)/112.43 = 576€rnrn1- Ai-je raison?rn2- Que puis-je faire, encore un nouveau courrier AR ou essayer de le rencontrer?rnrnMerci pour votre réponse

Bonsoir,rnoui effectivement vous avez raison pour le calcul.rnCependant je ne comprend pas pourquoi l'administrateur de bien fait un calcul pour la période 2005 2006? N'avez-vous subit une révision de loyer pour cette période ?rnCordialement

Merci pour votre réponse, en effet, j'ai eu une révision de prix à chaque "anniversaire", c'est pour ça que j'ai du mal à comprendre, soit il a mal pris mon courrier (pourtant poli) et il essaie de trouver une explication bidon soit ....... il est bidon.rnSinon, a-t-il le droit de prendre comme base de calcul un loyer "fictif" de l'année précédente étant donné qu'il ne me réclame pas de révision sur l'année dernière?rnQue dois-je faire, le contacter et discuter calmement?

Bonjour,rnsi vous avez eu une augmentation de loyer l'année dernière, vous pouvez demander un RDV avec l'administrateur afin d'obtenir une explication.rnCordialement