Charges incombant au locataire

je suis locataire d'un appartement qui possède un portail d'entrée et je bénéficie d'une place de parking à l'intérieurrnma télécommande pour ouvrir ce portail ne fonctionne plus et je souhaite savoir à qui incombe la charge de cette télécommande (je précise que je ne l'ai pas faite tomber, qu'elle n'est pas abimée. elle s'est mise à fonctionner de moins en moins bien et maintenant elle ne fonctionne quasiment plus)rnl'agence me propose de la remplacer pour 60 euros environ car selon eux c'est à ma charge.rnor, je ne vois nulle part dans le décret de 1987 que c'est une charge locative ou charge récupérablerndonc à qui incombe cette charge et surtout sur quel fondement?rnmerci d'avance.