Chèque de caution demandé...deux ans après?

Bonjour,rnrnIl y a un peu plus de deux ans, j'ai donné un chèque de caution de 430 €(un mois de loyer) à la remise des clés.rnrnPlus de deux ans plus tard, le chèque de caution initial n'a jamais été encaissé, par les bonnes grasses de mon propriétaire, et aujourd'hui suite à l'augmentation de mon loyer au 01/01/2011 de 430 à 442€, il me demande par écrit un chèque de caution de 442€.rnrnMon propriétaire a t'il le droit de me demander ce nouveau chèque de caution de 442€?rnrnQue suis je en droit de faire?rnrnEn vous remerciant,

NON IL EST TROP TARD rnrnLA CAUTION SE DEMANDE A LA SIGNATURE DU BAILrnrnDemander un mois de loyer comme caution n'est pas une obligationrnrnpour tout savoir sur le bailrnrnhttp://www.fbls.net/contratlocationvide.htmrnrnCe n'est pas une caution fabienne, mais un dépôt de garantie.

Sauf qu'un dépot de garantie n'est payé que lorsque le bailleur encaisse le chèque rnRelisez votre bail : est-ce qu'il prévoit un dépot de garantie ? Si oui, vous devez le payer à hauteur du loyer au moment de la signature du bail (et cette fois, faites un virement ou payez-le en liquide contre reçu)