Congés oral du bailleur, quels droits du locataire ?

Bonjour,rnrnMon bailleur nous a informé, par voie orale ce dimanche, que nous avions 6 mois pour quitter le logement car il veut vendre. Or, à ce jour je n'ai pas recu le courier recommandé. Mon bail se termine le 31.07.2017.rnrnMerci de vos réponses.rnrnURGENT

Bonjour, c'est trop tard pour envoyer un congé car il doit arriver, par LRAR ou huissier, au moins six mois à l'avance. Le bail est reparti pour trois ans. Si par contre vous souhaitez partir, vous pouvez négocier par ECRIT votre départ, cordialement

merci de votre reponse,donc si la lettre arrive aujourdhui mais que le tampon de la poste et du 31 janvier le conges et bon

d accord merci beaucoup donc le bail et reconduit pour 3 ans automatiquement,vu que le delais et passer.POUVER VOUS M EXPLIQUER date qui figure sur l accuse de reception s'il vous plait

d'accord peut t'il trouver une autre raison a nous mettre dehors relogement d un proche le bailleur lui meme ou est ce que pour c raison la le preavis et le meme

ok merci beaucoup pour vos reponse

Mon bailleur nous a informé, par voie orale ce dimanche, que nous avions 6 mois pour quitter le logement car il veut vendrernrnEst-ce que vous lui avez dit que cette forme de congé n'avait aucune valeur et qu'il fallait une LR/AR ?

Est-ce que vous lui avez dit que cette forme de congé n'avait aucune valeur et qu'il fallait une LR/AR ?rnrnCe n'est pas au locataire à former son bailleur au droit immobilier !

karine24220 a néanmoins commis une erreur.rnLe bailleur a entrepris une démarche orale auprès du locataire et aura pris acte que celui-ci a été informé du non renouvellement du bail au 31/07/2017 et n'a pas contesté la validité de la démarche du propriétaire. rnJe suis presque certain qu'il n'enverra pas de LR/AR. rnrnEn conséquence, on s'achemine vers un malentendu avec des conséquences imprévisibles, sauf si karine24220 l'informe, par courtoisie, que le congé aurait du lui être signifié par LR/AR.

Mais non goofyto8 ! Vous oubliez que la loi 89-462 est d'ordre public, ce qui signifie que l'on ne peut pas y déroger, même par accord entre les parties.rnEt le congé donné par le bailleur est très encadré par cette loi. Il doit être donné de façon absolument conforme, sinon il n'est pas valable.

Merci de vos réponses. rnrnURGENTrnrnrnJe serai curieux de connaitre la suite de cette affairern(si karine24220 nous tient informés).rnEt en particulier,si elle pourra rester dans le logement au delà de la date prévue du 31/7/2017 .

Mais enfin, sans congé délivré en bonne et due forme par son bailleur, bien sur que ce locataire pourra rester dans son logement.rnMerci de bien vouloir relire l'article 15 de la loi 89-462 avant de tenter d'induire les lecteurs en erreur...