Demande d'objet de mon propriétaire

Bonjour,rnMon ancien propriétaire (j'ai quitté les lieux il y a 3 semaines)me réclame un rideau de séparation de pièces qu'il y avait à mon entrée dans les lieux.rnJe l'avais entreposé dans la cave.rnL'appartement va être racheté par mes anciens voisins, et, donc ceux ci m'avaient dit de ne rien remettre en place car ils allaient tout refaire à neuf (et il y en a grand besoin !).rnMon ex proprio m'envoi des messages en me disant qu'il n'y est pas, et qu'il veut absolument le récupérer.rnL'état des lieux de sortie a été signé il y a 3 semaines.rnQuestion:rnDois je lui en racheter un ?rnA savoir, ça se passe mal entre nous, car il m'a reproché tout et n'importe quoi dans l'appartement, et ceci était du à l'usure naturel et la vétusté. Je me demande encore comment j'ai pu vivre dans un appartement comme ça !rnMerci par avance pour votre réponse, car là je n'en peux plus, il n'arrête pas, je croyais que j'en avais enfin fini et passé à autre chose.

Bonjour,rnSi rien n'est noté dans l'état des lieux concernant ce rideau, le bailleur ne peut plus vous le réclamer 3 semaines après.

Merci beaucoup pour votre réactivité.rnJe vais relire le bail.

Je viens de relire le bail.rnIl est effectivement noté un rideau...rnPar contre il n'est pas spécifié comment il était. ( Et je ne m'en rappelle plus !).rnPuis je lui proposer de lui en racheter un autre (style voilage pas cher), ou c'est signé tant pis pour lui ?rnJe veux être de bonne foi, mais vu qu'il est très très loin d'être sympa...

Bonjour,rnPas spécifié = en bon état.rnVous avez quitté les lieux, vous êtes pieds et poings liés, ne pouvez pas en racheter un s'il ne le souhaite pas.

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Amicalement\r\nDe toutes façons je suis ataraxique.

Bonjour,rnJe pense que vous m'avez mal compris !rnQuand j'écris : "Si rien n'est noté dans l'état des lieux concernant ce rideau, le bailleur ne peut plus vous le réclamer 3 semaines après", je parle de l'état des lieux de sortie.rnEn effet, pour que le bailleur vous réclame réparation, il faut que l'état des lieux de sortie mentionne l'absence de ce rideau. Si ce n'est pas écrit, c'est qu'officiellement, il était bien là !

Super nouvelle ! Merci beaucoup Lag0

A ce niveau là ça en devient du harcèlement.....Il me réclame toujours ce rideau...rnY aurait il un texte de loi sur lequel m'appuyer, stipulant que si ce n'est pas mentionné dans l'état des lieux de sortie, je n'ai pas à lui rendre ce fichu rideau ?rnNormalement il doit me rendre ma caution le 15 septembre.rnIl n'est vraiment pas cool, d'autant plus qu'il vient de vendre l'appartement à mes voisins de palier, grâce à moi !rnMerci beaucoup pour vos réponses.

Vous attendez le 15 septembre, vous adressez alors une LRAR à votre bailleur de mise en demeure de vous rendre votre dépot de garantie (et non caution) sous 8 jours. S'il ne le fait pas ou s'il déduit ce fameux rideau, vous saisissez le juge de proximité.rnLe bailleur devra alors justifier sa prétention et donc produire l'état des lieux où est précisé qu'il manque ce rideau. Bien sur, il ne le pourra pas...

Merci infiniment.rnJ'espère ne pas en arriver jusque là quand même...rnDois je lui répondre à son mail ? "Bonjour , je suis de retour depuis hier soir et n'ai pas reçu votre réponse au sujet du rideau de séparation qui était dans l'appartement et que vous deviez restituer Merci de me répondrernCordialement"rnY a t'il un texte de loi qui stipule que quand l'état des lieux est signé c'est trop tard ?rnUn grand merci pour votre réactivité.

Y a t'il un texte de loi qui stipule que quand l'état des lieux est signé c'est trop tard ?rnrnC'est le principe même des états des lieux.rnLes dégradations que le bailleur peut mettre à la charge du locataire doivent être mises en évidence par comparaison des états des lieux d'entrée et de sortie.

Merci beaucoup.rnMe conseillez vous de lui répondre par mail, ou j'attends le chèque de garantie ?