Dépôt de garantie et état des lieux de sortie non restituée

Bonjour nous avons rendu un logement rnFin juin rnrnAvec toute les peinture intérieure refaite à neuf rnLe propriétaire ne nous a toujours pas rendu le dépôt ni courrier il ne nous a même pas fait d'état des lieux de sortie rnrnLa maison est relouer rnOn la appelé il nous a envoyer péter rnEn gros rnJ'ai relouer la maison aller vous faire .....rnrnQuel sont les démarches à faire qui contacter rnPorter plainte tribunal ect rnCordialement

Bonjour,rnrnDéjà, puisqu'il n'y a pas eu d'état des lieux de sortie, vous êtes réputé avoir rendu le logement en parfait état.rnrnLe bailleur avait donc un mois pour vous rendre votre dépôt de garantie après remise des clés (soit fin juillet). Depuis, les pénalités commencent (le dépôt de garantie restant dû au locataire est majoré d'une somme égale à 10 % du loyer mensuel en principal, pour chaque période mensuelle commencée en retard).rnrnVous devez envoyer une LRAR à votre bailleur de mise en demeure de vous rendre votre dépôt de garantie majoré des pénalités sous 8 jours, sans quoi vous saisirez le tribunal d'instance...