Diminution de loyer avec bail non modifié

Bonjour,rnJe m'en réfère aux avis de chacun car là, je suis perdu.rnVoilà la situation :rnJ'ai signé un bail avec mon propriétaire il y a deux ans.rnLe montant du loyer était de 2000 €.rnJ'ai renconttré des soucis perso l'année dernière et mon propriétaire a accepté de passer le loyer à 1400 € et ce pour une durée indéterminée.rnJe paye donc 1400 € depuis juillet 2013.rnAujourd'hui, il veut repasser le loyer à 2000 € et ce à partir de janvier.rnAucun écrit n'a été fait quant à l'un ou l'autre des revirements de situation et donc ... qu'a t il le droit de faire ? un loyer payé et encaissé depuis une date certaine ne justifie pas par défaut une acceptation et donc une modification du bail ?rnSi je refuse de payer ces 2000 € et de m'en tenir aux 1400 €, qu'est ce que je risque ?rnHelp !!!!!rnrnMerci pour vias aides précieuses.

Bonjour, et alors si vous ne payez pas votre loyer pendant trois mois, cela devrait être une acceptation du bail à ne plus payer du tout ? Non seulement vous devez payer le montant inscrit dans le bail mais votre propriétaire peut aussi vous réclamer légalement les sommes non payées depuis juillet, au besoin par voie d'huissier, cordialement

Bonjour,rn mais votre propriétaire peut aussi vous réclamer légalement les sommes non payées depuis juilletrnTout dépend s'il y a eu délivrance de quittances.rnSi c'est bien le cas, la quittance atteste que les sommes dues ont bien été payées, le bailleur ne peut donc pas revenir dessus.rnPour le reste, d'accord avec cocotte, un accord temporaire (surtout oral), ne crée pas une modification du bail. C'est assimilable à une simple remise sur les loyers dus.

Bonjour,rnEt bien distinguer, "quittance" et "reçu", l'une valant acceptation mais pas l'autre.

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Amicalement\r\nDe toutes façons je suis ataraxique.