Garantie assurance loyers impayés

Bonjour,rnrnMes anciens locataires sont partis de mon appartement en Juillet 2020, le logement était geré par un Syndic, dans la gestion, il y a l'assurance garanties Loyers impayés Axénis 11/2011. Le seuil d'intervention de la protection juridique est de 230e.rnPour récuperer les 2 mois de loyers impayés, le Syndic me demande des frais de 250e (courrier « avis avant poursuites ») par un avocat.rnIl y a aussi une procédure s'assignation par la justice qui coûte 600 e.rnEst ce que je suis obligé de payer plus de 200e pour récuperer mes loyers ? Vu que l'assurance doit servir à rembourser les propriétaires en principe.rnCordialement.

Bonjour,rnrnLa règle du jeu: le contrat.rnrnIl n'y a aucune raison a priori de supporter ces frais, aussi éviter le syndic ou agent immobilier et ouvrir directement le dosseir sinistre auprès de l'assureur.