Litige avec le propriétaire

Voilà,rnrnVoici un an déjà que ma femme loue un snack au rez de chaussé d'un immeuble situé à Seraing rue du Val saint Lambert 225. Nous avons déjà demandé plusieurs fois au propriétaire d'effectuer divers travaux (électricité, châssis, etc.) ce dernier à seulement réalisé une réparation ou modification d'un boîtier électrique dans le hall d'entrée de tout l'immeuble (c'est par là que nous rentrons dans le snack!). Et encore, je n'ai pas vérifié ce qui avait été fait!!!! Pour le restant, nous attendons toujours!! Il est juste là pour empocher le loyer et rien d'autre!!!! Quand on lui demande quelques choses, il dit que ca va être fait!!!! Mais QUAND?????????rnrnNous constatons cependant que tout l'immeuble (5 appartements et le snack!!) est dans un état d'insalubrité!!!!!! Des câbles électrique qui pendent un peu partout intérieurement et extérieurement et plein d'autres choses (la liste est longue!!!) rnrnDe plus, aucun assureur ne veut assuré ma femme point de vue du contenu se trouvant dans le snack!! Ils disent qu'il y a trop de risque!!!!!( vu l'état du bâtiment!)rnrnQue pouvons nous faire et auprès de qui pouvons nous intervenir?rnIl en va de la sécurité des différents locataires mais aussi des clients de ma femme!!!!!rnrnMa femme à peur de faire quelques choses pour ne pas que l'on lui ferme son snack!!!!!rnrnNous sommes désespérés!!!!rnrnMerci d'avance.rnrnDavid