Litige avec mon bailleur et propiétaire

Bonjour,rnrnJ'ai emménagé dans mon appartement en février 2009. Depuis nous avons eu que des problème.rnrnTout d'abords il y a des odeur d'égouts dans la salle de bain : réponse du bailleur: isl ne peuvent rien faire, il faut voir avec la mairie. Ils nous ne l'ont pas mentioné lors de la visite.rnrn2eme: la plomberie est déffectueuse en tout point. Nous avons eu un premier dégat des eaux par le plafond de nos toilette le 1ere avril. rnrnLes robinets de salle de bain et cuisine ne fonctionne pas correctement, le lavabo de ma salle de bain fuit par en-dessous, je les a prévenu par lettre recommandé en avril mais aucune action n'a été au jour d'aujourd'hui.rnrnLeur réponse:je dois les relancer si je ne vois le plombier arrivé!rnrn3eme soucis: je viens de recevoir une lettre de Semidao, qui me dit que j'ai dépensé 142 m3 d'eau en un trimestre.....rnNous avons vérfier notre compteur, il ne s'agit pas d'une fuite en continue.rnl y a quelques mois, en rentrant chez nous, tout le bas de l'immeube (contenant que 4 locataires sonc 4 compteurs d'eau) était innondé et unmonsieur était en train de réparé la fuite au compteur, je pense qu'il s'agissais du mien (je ne vois pas d'autres explications), me propriétairernne m'aurait donc pas prévenu.rnrnrn- De plus, nous payons 30 euros de charges, nous ne voyons jamais de femme de ménage, l'entré est toujours salle, lorsque j'en ai parlé au bailleur, le lendemain, le propriétaire a mis un mot sur la porte d'entré en nous disant en gros que si nous sommes pas content, il augmenterait les charges!!rnrnrnNous voulons quitté cette appartement (maison de village partagé en 3 appartements et 1 magasin) au plus vite car entre tous ces soucis, la plomberie, l'odeur, je ne peux plus vivre ici.rnrnQuels conseils donneriez-vous? Avons-nous me droit de ne plus payer le loyer? que faire pour être sure de récuperer ma caution?rnrnJe n'en peux plus,rnrnmerci par avance de votre réponse

BONJOUR? rnrnVOUS DEVEZ FAIRE UNE RÉSILIATION DE BAIL AVEC UN D2LAI DE TROIS MOISrnrnpour avoir des modèles gratuits rnrnhttp://www.fbls.net/lettrelocataire.htmrnrnensuite pour la caution c'est interdit de ne payer le loyer mais vous éviterez le tribunal pour devoir la réclamer surtout vu les desordresrnrnpour tout savoir sur le droit du bail de logementrnrnhttp://www.fbls.net/contratlocationvide.htm

ADIL DE L'ISERErnrnGRENOBLE :rnrn2bl Maréchal Joffrern38000 GRENOBLErnTél : 04.76.53.37.30rnrnBOURGOIN JALLIEU :rnrn1 rue Buffon BT les Bouleauxrn38 300 BOURGOIN JALLIEUrnTél : 04.74.93.92.61rnrnBonjour, prenez contact avec l'Association ADIL de défense des locataires proche de votre domicile, ils tiennent des permanences juridiques à l'attention des locataires et vous aideront à trouver une solution satisfaisante, courage à vous, bonne journée.

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