Litige suite fuite d eau / demande de deduction du loyer refuse p

Bonjour,rnrnJ'ai quitté mon logement avant la fin de mon préavis de 3 mois et mon ancien propriétaire me demande la paiement du dernier mois.rnrnle problème est que pendant 3 mois à l'entrée dans l'appartement j'ai eu 2 fuites d'eau,rnune dans les toilette et une au ballon d'eau chaude qui ne m'était pas accessible.rnj'ai prévenu le propriétaire qui est venu réparé qu'au bout de 3 mois.rndu coup je me retrouve avec 78 M3 d'eau à moi seule en 9 mois.rnrnest ce que dans ce cas j'ai la possibilité d'intervenir sur le montant du dernier mois de loyer à régler de manière légal sans que mon ancien propriétaire ne porte plainte?rnrnmerci de votre réponse rapide car je suis dans l'impasse.rnrncordialement, Dernière modification : 12/11/2009

bonjourrnil vous appartient de payer les loyers dus pendant la totalité de votre préavis, sauf si le logement est reloué entretemps.rnne pas le faire vous mettrait en très mauvaise position si votre bailleur vous assignait.rnla perte subie par les fuites, dont vous n'êtes pas responsable (càd si ces fuites ne relèvent pas d'un défaut de réparation dont vous aviez la charge au titre du décret de 87) doit par contre vous être indemnisée par votre bailleur au titre de l'article 1721CC qui stipule:rn Il est dû garantie au preneur pour tous les vices ou défauts de la chose louée qui en empêchent l'usage, quand même le bailleur ne les aurait pas connus lors du bail.rnS'il résulte de ces vices ou défauts quelque perte pour le preneur, le bailleur est tenu de l'indemniser.rncontactez votre assureur pour vous aider dans cette démarche, au titre de votre garantie recours, pour peu que vous ayez les preuves de la responsabilité de votre bailleur.rnce qui, à vous lire, n'est pas gagné d'avance...