Locataire à titre gratuit sans bail +déces du propriétaire

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Bonjour,rnma mère est logée depuis une quarantaine d'années à titre gratuit et sans bail par un ami. Ce monsieur est décédé il y a 4 mois,la maison revenant à sa femme (ils n'avaient pas d'enfants).rnPeut-on expulser ma mère légalement?rnla nouvelle propriétaire n'est plus capable de gérer ses biens et un tuteur doit être nommé. Si celui-ci est un de ses neveux , peut-il vendre la maison?rnd'avance merci pour votre réponse