Location meublée et loi du 6 juillet 1989, qui prime ?

Bonjour,rnrnMon bail vise expressément la loi du 6 juillet 1989 (en énorme sur l'en tête et toutes les clauses correspondent) mais stipule une durée de 1 an.rnrnOr, c'est une location meublée.rnrnMa question est de savoir si ce bail est soumis à la loi de 89 dans son intégralité auquel cas il serait à mon sens illégal de stipuler une durée d'un an ou si au contraire, il est possible conventionnellement pour une durée d'un an pour un logement meublé de se soumettre à la loi de 89 en dérogeant à la durée.rnrnPour être plus clair, la référence à la loi de 89 prime t-elle sur le caractère meublé du logement ?rnrnPouvez vous également me confirmer que mon propriétaire était tenu de payer la moitié des frais de rédaction du bail ?rnrnMerci infiniment de votre aide.

Bonjour, rnrnLa loi de 89 permet des baux d'habitations vides plus courts:rnrnpour tout savoir sur le bail de un an à trois ansrnrnhttp://www.fbls.net/bailprecaireP.htmrnrnLe bail d'un an est possible si un évènement inscrit dans le bail prévoit cette dérogation, ex reprise du logement par le propriétairernrnLe bail meublé peut être de un an:rnrnhttp://www.fbls.net/bailmeublearret.htmrnrnEN CLAIR C'EST LA VOLONTÉ DES PARTIES QUI DOMINENTrnrnSi vous considérez que c'est un bail meublé c'est un bail d'un an renouvelable AUTOMATIQUEMENT.rnrnSi c'est un bail de logement vide loi 89rnrnsoit l'évènement est prévu et le bail est légalrnrnsoit l'évènement prévu n'est pas inscrit, le bail est illégal, il s'agit alors d'un bail de 3 ansrnrnpour tout savoir sur le bail d'habitation:rnrnhttp://www.fbls.net/contratlocationvide.htm