Location sans revenu fixe mais avec 2 garants

Bonjour,rnrn Mon ami souhaite devenir locataire d'un appartement type F2. Il n' a aucun revenu pour le moment en attente de toucher le RSA. rnSes parents et moi-même souhaitent se porter caution pour le paiement du loyer. rnrnPour le moment aucune réponse affirmative du propriétaire qui est une HLM mais rien de sure concernant l'avis favorable car leur charte de qualité est de ne pas avoir de logement sociaux et donc que des personnes qui travaillent. rnrnMa question est sont-ils en droit de refuser à mon ami de devenir locataire de l'appartement même en ayant 2 garants? rnrnMerci d'avance pour vos réponsesrnrnCordialement Sébastien