Mon locataire me reclame au bout de 2 ans le depot de garantie

Bonjour,rnMon ancien locataire me reclame par lettre recommandée deux ans apres avoir quitté l'appartement le depot de garantie Au depart celui ci n'est pas venu avec l'etat des lieux d'entree et moi meme je n'avais le double. rnEtant donné que l'appartement etait dans un etat lamentable j'ai fait des travaux sans factures rnSuis je dans l'obligation de lui rembourser la totalite du depot de garantie ou qu'un mois a savoir qu'a l'epoque deux mois pour le depot etait souhaitable.rnOu encore au bout de deux ans il y a peut etre prescription? rnMerçi pour vos renseignements car il me menace de plainte aupres du tribunal si je ne reagit pas

Bonsoir,rnLe dépôt de garantie doit être remboursé dans les deux mois suivant la remise des clés du locataire.rnrn Au depart celui ci n'est pas venu avec l'etat des lieux d'entree et moi meme je n'avais le double. rnrnrn???... Un état des lieux d'entrée (et de sortie) doit être contradictoire, c'est-à-dire établi en présence du propriétaire (ou de l'agence de location) et du locataire.rnrnSi des travaux ont été nécessaires après le départ du locataire, (ils doivent déjà être mentionnés dans l'état des lieux contradictoire de sortie. Il faut les justificatifs des travaux (pas de devis mais de factures).rnLa prescription pour rembourser un état des lieux est de 5 ans.rnrnVous devez donc rembourser les deux mois de caution à votre locataire.rnrnCDT

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La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...\r\nB. PASCAL