Nos propriétaires ne veulent pas nous rembourser un trop perçu

Bonjour,rnIl y a un peu plus d'un mois j'ai donné mon préavis pour mutation à mes propriétaires, il doit prendre fin le 5 septembre. rnDans un souci pratique, nous avions convenu avec ces même propriétaire que le virement du loyer de septembre serait effectué, ils n'auraient alors qu'à déduire le montant pour les 5 jours de septembre et qu'ils me rendraient la différence avec le chèque de garantie. rnOr aujourd'hui ils m'annoncent qu'ils sont en droit de conserver la moitier de ce loyer. rnEn ont-ils vraiment le droit? rnDe plus, j'ai emménagé le 8 janvier dans cet appart et à l'époque ils m'avaient réclamer le loyer pour le mois entier, j'ai donc payé pour 8 jours ou je n'ai pas occupé les lieux. Puis je leur demander aujourd'hui de ne pas me faire payer ces 4 jours sachant que j'ai payé 8 jours en trop à mon emménagement?rnJ'espere que mon histoire est claire. rnMerci de vos réponses...

bonjourrnrnIl faut refuser ce mode de réglement.rnrnle loyer de septembre doit obligatoirement reflèter la réalité du 1 au 5 septembre. (et non 15 jours)rnrnil faudrait que votre bailleur étudie ses obligations

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Cordialement\r\n\r\nIl ne suffit pas qu'une idée soit difficile à exprimer raisonnablement pour qu'elle soit moins bonne qu'une autre. de Louis Farigoule, dit Jules Romains

comme il est dit au dessus, le bailleur ne peut pas dire qu'il a droit à 15 joursrnrnrnsoit le bail se termine le 5 du mois et vous ne devez que 5 joursrnrnsoit le bail commence le 1er du mois e tout mois commencé est un mois dûrnrnpour tout savoir sur le bailrnrnhttp://www.fbls.net/contratlocationvide.htm

Merci pour vos explications très claires. rnJe n'ai plus qu'à faire comprendre ça a mes proprios ;)rnMais je ne règlerai que les 5 jours dus :)rnBonne journée!!

soit le bail commence le 1er du mois e tout mois commencé est un mois dû rnrnBonjour,rnVous pouvez expliquer cela SVP ?rnQue vient faire la date de début du bail ici ?rnUn préavis commence lorsque le bailleur reçoit effectivement le congé du locataire (signature de l'AR si congé donné par LRAR ou premier passage de l'huissier). Le préavis est de date à date. En aucune façon, la date de début du bail n'a d'importance...

????????rnrnle préavis n'est calculé pas de jour à jour

le préavis n'est calculé pas de jour à jour rnrnVous pouvez préciser de façon compréhensible s.v.p. ?