Partie commune octoyé a un seul locataire

Bonjour,rnrnrnj'habite un immeuble de 2 étage j'occupe l’appartement en rez de jardin.rnDevant mon appartement il y a un bout de terrain. une partie possède 3 étendoirs pour étendre le linge de tous les locataire ( nous sommes 3 familles différente )rnrnl'autre partie du jardin était en friche. Le proprio venait désherber 2 fois par an.rnrnDepuis 1 an il a donné ou loué je ne sais pas, cette partie de terrain a mes voisins du dessus ( nous avions proposé l'entretien gratuitement a notre entrée en location ça avait été refusé ) , ceux ci cultivent des légumes et font pousser des fleurs..... et je dois dire qu'ils ne sont pas aimables du tout...rnrnJe n'ai donc plus aucune intimité, ( 1 mètre entre le jardin et mes fen^tre qui ne donnet que sur ce bout de terrain) ils passent leur temps en bas en donc voient chez moi a longueur de journée... et quand ils sont pas en bas ils sont a leur fenêtre en train de regarder...rnrnrnBref ma question est : le proprio a t'il le droit d'octroyer se bout de jardin a mes voisins du dessus??rnrnmerci, la situation nous pèsent...

Si le bailleur est propriétaire de ce bout de terrain, il peut le louer à qui il veut.rnRelisez votre bail pour savoir ce qui est loué