Peut -on récupérer sa caution en cas d'incendie ?

Bonjour,rnJe vous contacte aujourd'hui car je suis un peu perdu...rnLe 13 janvier 2009, l'appartement que je louais a été détruit par les flammes, il est donc devenu inhabitable. J'en suis parti, mais n'est rendu les clefs qu'a la fin du mois, le temps de récupérer les quelques affaire restantes.rnDepuis lors, je contacte le cabinet gérant mon appart afin de récupérer mon dépot de garantie , car on m'a dit qu'en cas d'incendie, on pouvait récupérer l'intégralité.rnA savoir également que le mois de janvier, n'avait pas encore été payé au niveau du loyer.rnJe me posais donc les questions suivantes:rn*Est-il normal que j'ai attendu six mois pour avoir une réponse des proprios aprés de multiples appels ?rn*Dois-je payer le loyer de janvier en intégralité ou uniquement jusqu'au 13 ?rn*Dois-je récupérer ma caution ?rnrnDe plus , je recois aujourd'hui un courrier du cabinet m'indiquant :rnrnLoyer janvier 2009 : 428.65rnSolde charges locatives 2008 (en cours d'arrêté): 100.00rnA déduire caution : -400rnrnReste du 128.65 !!!rnrnQue dois-je faire , car je ne comprends pas le fait que je leur doive ENCORE des sous !rnMerci de votre réponse, et désolé de mon brouhaha , mais je ne vous cache pas être complétement perdu !rnAlexandre