Plancher abimé par meuble dans location meublee

Bonjour,rnJe loue un studio meublé depuis plus de 5 ans.rnIl y a 3 ou 4 ans le "clic-clac" s'est effondré (je précise que j'en avais une utilisation tout à fait normale...). Je l'ai indiqué à la propriétaire qui m'a proposée de ne pas augmenter le loyer.rnCe qui est le cas depuis. rnLe problème c'est que les tubes en acier ont créé des rayures sur les lattes du plancher.rnA présent je souhaiterai changer de ville et donc déménager. rnDans le bail le préavis est de 3 mois (Merci de me confirmer que la loi n'a pas changé). rnJe voudrais savoir si je suis obligé légalement de changer le plancher.rnEt dans l'hypothèse où je quitterai le logement (évidemment en abandonnant la caution), est-ce que je risque d'être poursuivi par la propriétaire ?rnEt dans ce cas-là, qu'est-ce que je risque ?rnMerci pour toute réponse !