Résiliation de bail par un locataire pour cause de chomage

Bonjour,rnpour ce motif le locataire souhaite ne pas avoir trois mois de prévis, il m'envoie un courrier en me précisant qu'il est au chomage depuis deux mois, cependant si je prend la date de sa lettre de résiliation dans laquelle il me dit être au chomage depuis deux mois cela met en évidence qu'il était au chomage avant la date de signature du bail et en conséquence qu'il aurait peut être fourni une attestation de travail de complaisance (employeur belge)rnrnaussi ai je le droit de garder son dépôt de garantie??rnrnmerci de l'attention que vous accorderez à ce mailrnrncordialement gopo

Vous n'avez pas le droit de garder le dépot de garantie en dehors des sommes retenables définies par la loi.rnrnLe bail est si récent que ça ?

une partie de mon message n'apparait pas sur l'écranrnmimi 493rnrnpour être clair : signature du bail 11/02/2010rnrnattestation de travail : 27/01/2010(belgique)rnrnlettre de résiliation 03/4/2010 rndans laquelle il m'informe être chomage depuisrndeux mois (soit le 03/02/2010 en calculant) écrit de sa main et raison qu'il utilise pour éviter les trois mois de préavisrnrnje tiens à préciser que c'est notre première année d'exploitation de cet immeuble que nous avons rénové avec mon épouse en plus de notre travail temps pleinrnrnje ne souhaite pas "gratter sur le dos de quelqu'un" mais je ne veux pas être naifrnrnmais j'ai l'impresson d'avoir été grugé rnrnmerci pour votre précédente réponse et de l'attention que vous porterez à la présenternrncordialementrngopo

Franchement, il voudrait vous gruger, il resterait sans payer son loyer.rnQu'il demande la résiliation si tot après la signature du bail, c'est qu'il doit y avoir une raison impérieuse (on ne se tape pas deux déménagements pour le plaisir)rnil a pu se faire virer pour faute grave d'un seul coup. Difficile de juger puisque vous n'avez pas demandé de justification de sa perte involontaire d'emploi.rnrnAlors vous avez la loi d'un coté et de l'autre le bon sens, se dire qu'il faut mieux accepter un préavis réduit que d'avoir des loyers impayés.rnrnMais si le bail s'est terminé en mai, vous n'avez pas rendu le dépot de garantie depuis ? Vous êtes gravement en tort. Vous n'avez que deux mois.

merci pour votre avis je régularisernrncordialement gopo