Résiliation de contrat de location

Bonjour , nous avons l'intention de déménager , la lettre de préavis à étè envoyée en A.R depuis le 1er Mars. rnLe probléme qui se pose c'est que mon propriétaire doit de l'argent aux impots , et , je payes mes loyers au trésor public.rnMa 1er question , mon propriétaire à encaisser le chéque de caution en 2002.rnEst-ce que j'ai une chance de récupérer ma caution ; vus la situation de mon propriétaire qui n'est pas réglo.rn2_ieme questions.rnSuite à ma lettre recommandée, si mon propriétaire ne le signe pas , quel reccour ais_je ?rnMerci de nous répondre