Retirer davantage que la caution

Bonjour, rnVoilà plus de deux mois que l'état des lieux de sortie du logement que j'occupais a été effectué. J'étais passé par une agence.rnL'agence m'indique que le propriétaire refuse de me redonner la caution.rnJe ne nie pas que j'ai dégradé le logement, notamment un mur.rnJe peux comprendre que ma caution ne me soit rendue.rnMa question est : est-il possible que le propriétaire puisse me retirer davantage que la caution même après le délai de deux mois ? L'agence exige du propriétaire qu'il fournisse des factures pour justifier le refus du rendu de caution.rnrnMerci d'avance

Bonjour,rnIl ne s'agit pas d'une caution, mais d'un dépôt de garantie.rnLe droit à indemnisation (réparation du préjudice) ne se limite pas au montant du dépôt, mais à la remise en état intégrale des détériorations.rnPar contre effectivement le bailleur doit fournir des devis correspondants aux dégradations mises en évidence sur l'état des lieux de sorties.rnDes devis et non des factures.

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Amicalement\r\nDe toutes façons je suis ataraxique.

Merci pour la réponsernEt à propos du délai de deux mois dont me parle l'agence pour que le propriétaire fournisse les devis, qu'en est-il ?rnrnCordialement

Bonjour, oui le propriétaire doit vous fournir des devis ou factures justifiant les travaux à votre charge. Passé deux mois, vous pouvez demander une indemnité de retard mais elle est insignifiante si votre bail date d'avant la loi alur, cordialement

Par contre effectivement le bailleur doit fournir des devis correspondants aux dégradations mises en évidence sur l'état des lieux de sorties.rnDes devis et non des factures.rnBonjour,rnPlus précisément, des devis ou des factures.

Passé deux mois, vous pouvez demander une indemnité de retardrnCe n'est pas exactement cela dans le cas présent !rnLes indemnités sont dues lorsque le dépôt de garantie est rendu en retard. Mais lorsqu'il n'est pas rendu, comme ici, même si les justificatifs sont fournis après les 2 mois, il n'est pas question d'indemnités.