Travaux a la charge du locataire

Bonjour,rnnous sommes une association et locataire (bail dérogatoire) avec sur le bail un article 606 avec à notre charge les travaux incombant à la copropriété Le propriétaire nous indiquant oralement qu'il n'y aurait pas de gros travaux.rnCelui-ci nous a présenté une première facture de 3 300 euros pour la peinture de l'allée et la refection de la colonne d'eau de l'immeuble sans nous prévenir de ces travaux.rnNous avons demandé un délai de paiement, le propriétaire a refusé en nous indiquant que des devis de changement de toiture étaient en train de se faire et qu'il prendrait une partie de ceux-ci à sa charge.rnNous avons donc décidé de partir , nous avons donné notre dédite pour fin aout 09 ( fin du bail dérogatoire).rndevant la mauvaise foi de celui-ci , nous pensons que nous ne récupèrerons pas le depot de garantie (2 500 euros).rnAvons nous un recours pour ne pas payer ces travaux (on nous a conseillé de saisir le service de repression des fraudes pour abus, le propriétaire aurait en vue de refaire tout l'immeuble à notre charge).