Comment se défendre contre une décision d'expert apparement illog

Bonjour, Mon appartement en coopropriété possède une terrasse non couverte encore sous garantie décénale dont les carrelage s'est en partie désolidarisé de la dalle (non isolée).L'expert dommage ouvrage désigné éstime que l'assureur n'a pas a prendre en charge les travaux ni ceux de mon voisin du dessous peu importants mais visibles (taches). Raisons invoquées en 2005, date de construction l'isolation des terrasses n'était pas obligatoires, de plus il n'y a pas danger pour la construction. Je précise qu'invalide, ce carrelage présente pour moi un danger de chute qui ne semble pas déranger outre mesure cet expert. Avez vous des renseignements sur la validité sur les déclarations de cet expert et des conseils utiles a me proposer ? Merci par avance et cordiales salutations.[smil

bonjour,rnrnLe carrelage est élément dissociable d’une construction, au sens des articles 1792 du Code civil. C’est donc la garantie biennale qui s’applique. rnrnla garantie décennale est applicable pour le carrelage scellé, car il ne peut être enlevé sans porter atteinte à l’ouvrage.

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Cordialement\r\n\r\nIl ne suffit pas qu'une idée soit difficile à exprimer raisonnablement pour qu'elle soit moins bonne qu'une autre. de Louis Farigoule, dit Jules Romains

bonjour et merci chaber pour cette réponse, quelle procédure faudrait t il suivre pour, ne serais qu'en partie obtenir réparation pour moi même et mon voisin du dessous ? rnQuelle différence entre carrelage scellé, le mien apparament a été posé sur une dalle en béton et ciment colle.rnMerci par avance, bien cordialement.

bonjourrnrnen règle générale un carrelage collé rentre dans le cadre de la garantie biennale.rnrnLa garantie décennale serait recevable s'il fallait démolir une partie de la chape béton

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Cordialement\r\n\r\nIl ne suffit pas qu'une idée soit difficile à exprimer raisonnablement pour qu'elle soit moins bonne qu'une autre. de Louis Farigoule, dit Jules Romains

REbonjour,rnrnConcrêtement, a qui dois je m'adresser pour faire jouer la garantie biennale pour une prise en charge des travaux de réparation ??rnMerci par avance, bien à vous rnCldaub

bjr,rnsi la construction date de 2005, la garantie biennale ne peut plus être invoquée.rnmalheureusement votre invalidité n'est pas à prendre en compte dans un tel litige de construction.rnje ne vois pas en quoi, la position de l'expert serait illogique.rncomme le dit chaber, la garantie d'un carrelage collé est de 2 ans.rncdt

bonjour et merci aguesseau, la réponse est claire.rnIllogique ? parce que la garantie décénale n'est pas terminée et que malgré tout elle est refusé par un artifice, a savoir qu'en 2005 une isolation sous carrelage n'était pas obligatoire.rnCordialement.

sauf que dans votre cas la garantie décennale ne s'applique pas.rnil n'y a pas d'artifice, en principe la règlementation n'est pas rétroactive, il suffit que les normes applicables en 2005 aient été respectées.rncdt