Heritage et drois de succession

bonjour, je me trouve avec mon père qui est en fin de vie et ma mère qui se preoccupe de l'hèritage, ils sont propriètaire de leur maison et de deux appartements qu'ils louent avec un garage.rnNous sommes deux enfants ma soeur et mariè avec deux enfants moi pacsè sans enfants.rnMa mère a l'intention a sa mort de donnè un appartement à ma soeur, un à moi et leur maison au enfants de ma soeur sachant que chaque appartement sont évaluè a 150 000 euros et la maison 500 000 euros ont il le droit de me donner que l'appartement et la plus grosse valeur aux enfants de ma soeur.rnMerci de me repondre car je me sent vraiement laizer sur cela.

Votre Mère, qui ne pourra donc pas procéder l'opération évoquée au delà de 1/3 de son patrimoine.rnExplication:rnLa quotité disponible (dont on peut faire ce que l'on veut) est de 1/3 en présence de 2 enfants. La réserve est de 2/3 de la valeur du patrimoine, - 1/3 chacun.rnCEPENDANT:rnAu décès de votre Père, comme le patrimoine appartient aux 2, la moitié en succession (l'autre moitié appartient à votre Mère).rnSur cette succession, votre Mère aura le choix entre 25% en propriété ou 100% en usage ou usufruit.rnrnVous allez donc vous trouvez co-propriétaites indivis avec votre Mère, qui devra recueillir votre accord pour envisager l'opération évoquée.